第19話の続き
質問にお答えしています。
借入は「過去の実績から知ることが出来る」
返済は「未来を予想して計画を立てることが出来る」
何から始めても良いのです。
忘れてほしくないのは、家を持つことが目的ではなく
家を持ってどのような暮らしをしたいのか？
誰と住むのか？
未来を描けるように考えてみてはいかがですか！
それでは 聞いてください！ (^_^)/
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第19話 質問：住まいづくり「何から始める？」１
予算をつかもう！
家づくりを考えている方からご質問がありました。
「何から始めたらよいのでしょうか？」
家づくりを考え始めると、様々な不安と困難の波がおしよせてきます。
それは ごく当たり前のことで
人生においても夢を叶えるには、それなりのお金が必要となり
そのためには、人生の設計図作りが大切になります。
ご質問には 2回に分けてお答えしています。
１．まずは 現在地の把握として「資金計画」で総予算をつかみ
現時点において「借入できるのか？」
ご自分の過去のお金の使い方から「個人信用情報」
未来に向けて「返済できるのか？」を考える。
２．総予算が把握できたら、いつ持てるのか？
人生設計図として「未来予想図」を作成して
将来かかるであろうお金の把握をお勧めします。
それでは 聞いてください！ (^_^)/
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第16話 質問「わたし田舎に嫁ぎます」
田舎暮らしの メリット・デメリット
今回は、リスナーさんからのご質問にお答えしています。
結婚が決まり、はじめての田舎暮らしにチョッピリ不安を抱いたリスナーさん！
放送では、田舎暮らしについてお話しておりますが
心の底では、人間関係に不安を抱く方が多いのも事実です。
誰しも経験したことのないものには、不安が付きまといます。
どうせ経験したことが無いのだから
経験できる事に感謝して、積極的に挑戦・探検してください。
人生を楽しむことも必要です。
そうすれば、そこが自分の居場所になります。 (^_-)-☆
＃質問 ＃結婚 ＃田舎暮らし ＃不安 ＃挑戦 ＃探検 ＃水抜き ＃住まい ＃あるある ＃居場所 ＃自然 ＃都会 ＃物価 ＃安い ＃季節感 ＃間取り ＃広さ ＃建売 ＃しあわせ ＃菊地雅之 ＃福山桃子 ＃相談
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第12話 賃貸物件でのインテリアは？
質問「賃貸時のインテリアについて教えて！」
についてお話しています。
1.カーテン選びの注意点
2.照明選びの注意点
3.家具・小物（どこで購入しているんだろう？）こだわりは？
4.〇〇の活用法！
などなど。。
おしゃれに仕上げるポイントは、物は極力少なく
色味を統一するだけでスッキリします。
一気に揃えるのではなくマイペースで・・・ OK！
自分が楽しむことが大切ですよ！
#インテリア ＃賃貸 ＃菊地雅之 ＃福山桃子 ＃隊長 ＃アシスタント ＃相談 ＃カーテン ＃遮光 ＃照明 ＃間接照明 ＃布 ＃Happylife ＃家具 ＃どこで買う ＃小物 ＃相談 ＃アパート ＃マンション ＃戸建 ＃不動産 ＃あまりぎれ
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第11話 賃貸物件初期費用
質問「賃貸物件は入居するとき いくらかかるの？」
についてお話しています。
1.家賃（前家賃）
2.共益費（管理費）
3.敷金（原則戻るお金・補償金）大家さんに預ける。
4.礼金（戻らないお金）大家さんへ差し上げる。
5.仲介手数料（原則：貸主1/2・借主1/2、双方合わせて家賃一か月分）＋消費税
6.家財保険（原則選べる・保証リスクを考えて選択）
7.入退去時の日割り精算について（締日の確認要！）
8.保証人は？（重要、カード決済により個人信用情報確認の場合有）
9.24時間対応サービス、鍵交換は？
等々、入居だけでも家賃の４～５か月分が必要になります。
その他、引っ越し費用・照明カーテン等がかかりますので
不動産から見積りを取得して確認してください。
登録・聴取無料ですので お気軽にお聴きください。
＃賃貸物件 ＃初期費用 ＃家賃 ＃共益費 ＃敷金 ＃礼金 ＃仲介手数料 ＃家財保険 ＃日割り精算 ＃保証人 ＃24時間対応サービス ＃菊地雅之 ＃住まいとローン ＃引っ越し ＃大変 ＃探す ＃ハッピーライフ ＃happylife
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第10話 賃貸物件探しのチェックポイント（後編）
【賃貸物件探しで注意する事は？】
地方から都会へ引っ越しを考えているリスナーの方から質問をいただきました。
究極は、ご自身が現地へ赴き確認する事に尽きるのですが・・・
ポイントが多すぎ、思いつくままお話しさせていただきましたので
収録時間が長くなり、「前編」「後編」の二話に分けて配信します。
何処に拘るかにより違いが出ますが、完璧は望めませんので
一つでも参考にして頂ければ 嬉しいですね。
前回は
①駅から距離 ＆ 周辺の商業施設
②住まいと勤務先までの路線 ＆ 家賃相場確認
③家賃は手取り収入の 〇〇％以内
④物件設備（バス・トイレ、追い炊き機能付き風呂、収納）等々
今回のチェックポイントは
⑤防犯対策（オートロック、TVドアフォン、階数）等
⑥災害対策（地震、水害、周辺環境）
⑦いつ内見するのか？（昼・夜、晴れ・雨）
⑧おまけ（マル秘チェック項目）等々
何度も言いますが、全ての条件をクリアーするのは無理がありますので
どうしても譲りたくない項目をチェックして、内見することをお勧めします。
※誰と見に行くのか？
友人と見に行くのは注意が必要です！
おおよその返答が「いいんじゃない！」と言われます。
しょせん他人事ですから・・・
住むご自身の判断（直感有）で決めてください。
紹介された物件で、未来が描けたらキープですね。
これ、ポイントです！
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第９話 賃貸物件探しのチェックポイント（前編）
【賃貸物件探しで注意する事は？】
地方から都会へ引っ越しを考えているリスナーの方から質問をいただきました。
究極は、ご自身が現地へ赴き確認する事に尽きるのですが・・・
ポイントが多すぎ、思いつくままお話しさせていただきましたので
収録時間が長くなり、「前編」「後編」の二話に分けて配信します。
何処に拘るかにより違いが出ますが、完璧は望めませんので
一つでも参考にして頂ければ 嬉しいですね。
今回のチェックポイントは
①駅から距離 ＆ 周辺の商業施設
②住まいと勤務先までの路線 ＆ 家賃相場確認
③家賃は手取り収入の 〇〇％以内
④物件設備（バス・トイレ、追い炊き機能付き風呂、収納）等々
次回は
⑤防犯対策（オートロック、TVドアフォン、階数）等
⑥災害対策（地震、水害、周辺環境）
⑦いつ内見するのか？（昼・夜、晴れ・雨）
⑧おまけ（マル秘チェック項目）等々
何度も言いますが、全ての条件をクリアーするのは無理がありますので
どうしても譲りたくない項目をチェックして、内見することをお勧めします。
※誰と見に行くのか？
友人と見に行くのは注意が必要です！
おおよその返答が「いいんじゃない！」と言われます。
しょせん他人事ですから・・・
住むご自身の判断（直感有）で決めてください。
紹介された物件で、未来が描けたらキープですね。
これ、ポイントです！
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第六話「Sex and the City」キャリーの家で・・・！
【ニューヨークの階段話】
アメリカ人気ドラマ「Sex and the City」ロケ地を訪れた桃さんが見たものは？
・出入り口にある階段が多いのは何故？
・住まいから子育てを考えてる？
・西部劇に見られるウッドデッキ
・国際結婚
隊長の暴走が止まらない (^^ゞ
どうぞ お楽しみください！
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第五話 ドアから見える文化の違い（NY＆JP）
【ニューヨークと日本のドアの違いは？】
内開き？ 外開き？ その謎にせまる！
アシスタントの桃さんが、ニューヨークで見て感じたことを拾って解説します。
何が飛び出すか！
隊長の脱線話はあるのか？
お楽しみください (=^・・^=)
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS
第四話 NYセントラルパークの岩の秘密？
アシスタントの桃さん ニューヨーク探検を終え帰国しました！
なんと！ 偶然にも 大口を開け朝食をとった場所が７億年前の地球
地球誕生から世界の地盤を覗き見ます。
隊長の脱線も 世界規模になりました (^^ゞ
どうぞ お楽しみ下さい！
PS：番組の最後に桃さんから お知らせがあります。
最後までお聞きいただければ嬉しいです。
momoko_worklifestyle 桃さんインスタを要チェック！！
「災害に びくともしない 家と嫁！」 by 隊長
Podcast: Play in new window | Download
Subscribe: RSS